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房產抵押貸款手續辦理都有哪些要求?—成都頂呱呱貸款

時間:2019-06-03 18:01:34      來源:頂呱呱       類別:行業動態
 成都頂呱呱貸款
  成都頂呱呱貸款房產抵押貸款手續辦理都有哪些要求?首先,房產抵押貸款對于貸款人的要求:
 
  貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65周歲。
 
  有本市常住戶口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。
 
  房產共有人必須認可其貸款行為,并愿意承擔相關法律責任。
 
  房產抵押貸款的起點金額為5000元,而最高額度不會超過您所抵押房產評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年,最長可達10年。
 
  其次,對于抵押貸款房產的要求:
 
  房屋的產權要清晰,符合國家規定的上市交易條件,可以進入房地產市場流通,并且沒有做其他抵押。
 
  抵押貸款的房齡不能超過40年,房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃,并具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
 
  其中,房產抵押貸款提醒大家未結清貸款的房產,部分已購公房,未滿5年的經濟適用房,未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
 
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