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成都房屋抵押貸款申請流程?

時間:2019-06-05 15:45:33      來源:頂呱呱       類別:行業動態
 成都房屋抵押貸款
        日常生活中,總會遇到措手不及的事情,當急需大額資金支持的時候,貸款是很不錯的選擇,尤其是現在的成都房屋抵押貸款。因為房屋抵押貸款相對其它貸款來說是一種額度高、期限長的貸款產品,能夠很好的緩解我們資金上的壓力,因此受到很多借款人的青睞。那么如果想申請辦理房屋抵押貸款如何申請呢?
 
       在了解房屋抵押貸款流程之前,首先要知道自己是否符合銀行的貸款條件。一般申請房屋抵押貸款,需要滿足以下條件:
 
1、借款人必須是具有完全民事行為能力的中國公民,身份合法有效,年滿18周歲,貸款到期日加上實際年齡不得超過65周歲;
 
2、有貸款當地的常住戶口和固定居所;
 
3、個人信用記錄良好;
 
4、有穩定正當合法的職業和足夠按期償還貸款本息經濟收入;
 
5、能夠提供貸款機構認可的房子作為抵押;
 
6、銀行規定的其它條件。
 
銀行房屋抵押貸款流程
 
一、提出貸款申請
  
     借款人向貸款機構提出申請,并填寫《貸款申請書》,注意貸款用途、金額、年限等。如果初步審核通過,借款人就需要準備相關的貸款資料。
 
二、準備貸款資料
 
      房屋抵押貸款分為兩種:一是個人房屋抵押貸款,需要提供本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻證明、房屋所有權證;二是企業房屋抵押貸款,需要提供個業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務報告和近半年的財務報表、資產證明等。
 
三、銀行房屋評估
 
借款人在提交以上所述的材料后,銀行會根據所交的材料對抵押的房屋進行實地勘察、評估。主要決定你的房屋抵押能貸多少額度,一般來說評估和市場價格會有一定的關聯,也會考慮諸多影響因素。
 
四、抵押登記手續
 
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
 
五、銀行貸款發放
  
       以上所有流程都順利通過后,銀行就會為借款人發放貸款,借款人拿到貸款后,只需按月按時償還貸款即可。
 
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